小金井武蔵野ヒルズ

  • 東京都小金井市緑町五丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 9階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
5,280万円
79.5万円/㎡
相場
5,429万円
81.7万円/㎡
3,336
4,731
6,126
7,521
AI査定結果
推定相場価格
5,429万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,731万円〜6,126万円
71.2万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
小金井武蔵野ヒルズ
5,280万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 66.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は75.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,280万円79.5万円6階 66.42㎡ 3LDK西
2025/06/075,898万円79.7万円5階 73.97㎡ 3LDK南
2025/05/295,998万円81.1万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2025/05/285,898万円79.7万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2025/05/265,998万円81.1万円5階 73.97㎡ 3LDK南
2025/04/225,480万円73.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/03/194,780万円64.2万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/03/014,980万円66.9万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/02/235,280万円71.0万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/02/015,880万円79.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/12/155,780万円77.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2024/11/255,980万円80.4万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2024/10/035,980万円80.4万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/09/226,080万円81.7万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/09/084,980万円67.3万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/08/015,280万円71.4万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/07/305,480万円74.1万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/07/144,480万円77.3万円3階 57.92㎡ 2LDK西
2024/06/155,980万円79.8万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/306,180万円82.4万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/286,380万円85.1万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/156,128万円81.7万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/02/164,980万円66.9万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/02/153,480万円60.1万円3階 57.92㎡ 2LDK西
2024/01/153,680万円63.5万円3階 57.92㎡ 2LDK西
2023/12/265,280万円71.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/12/266,590万円87.9万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2023/12/165,780万円77.7万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/11/256,800万円90.7万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2023/06/164,600万円61.3万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2020/11/203,980万円59.4万円2階 67.02㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07小金井武蔵野ヒルズ
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅12分 5,280万円79.5万円66.42㎡3LDK6階 / 9階建 西1996年67戸RC
2024/05/08ヒルズガレリア武蔵小金井
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅11分 6,280万円85.4万円73.53㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年33戸RC
2025/02/08コート武蔵小金井
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅11分 4,980万円82.9万円60.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年68戸RC
2025/02/23ダイアパレス小金井
小金井市緑町五丁目
東小金井駅9分 4,650万円77.4万円60.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年30戸RC
2024/02/15アトラス小金井
小金井市緑町五丁目
東小金井駅9分 5,090万円62.5万円81.42㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年33戸RC
2024/10/15藤和シティホームズ小金井緑町
小金井市緑町四丁目
東小金井駅13分 5,180万円68.7万円75.44㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年21戸RC
2025/06/07菱和パレス武蔵小金井
小金井市本町二丁目
武蔵小金井駅10分 5,480万円86.2万円63.6㎡1LDK4階 / 5階建 南1996年19戸RC
2024/10/27エアーズシティシーズンコート
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅5分 5,580万円90.9万円61.41㎡2LDK4階 / 13階建 南2000年117戸SRC
2025/04/10朝日パリオ東小金井
小金井市緑町一丁目
東小金井駅8分 4,998万円83.6万円59.77㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年40戸RC
2024/03/20ルイシャトレ武蔵小金井
小金井市中町三丁目
武蔵小金井駅10分 5,380万円69.9万円77.01㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、小金井市では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は小金井市の平均と比較して6.1%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
東京都
98.2万円/㎡
前年比+18.8%
小金井市
84.7万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名小金井武蔵野ヒルズ
所在地東京都小金井市緑町五丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩12分
築年月1996年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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